怀化市危房改造安全检测鉴定内容
及时作好沉降观测资料的收集整理，归档，并将报告报施工，监理，设计定制，勘探等部门备查。沉降观测用测量仪器和设备工具按照有关要求，报经技术部门认定的计量单位核定认可。建设工程沉降稳定阶段，完成合同约定的工作内容，及时向建设单位提交观测成果，并出具沉降观测介绍报告。
混凝土裂缝的分类
混凝土裂缝是混凝土的一种常见现象和多发现象。裂缝绝大多数发生于施工阶段，其原因复杂多变，外观上的裂缝可分成微观裂缝和宏观裂缝两大类。
微观裂缝是指看不到的、混凝土内部固有的一种裂缝，它是不连贯的。在荷载不超过设计规定的条件下，一般视为无害。
宏观裂缝一般有以下几种（1）收缩裂缝；（2）超载裂缝；（3）沉降裂缝；（4）疏松裂缝。
开挖深基坑，重锤强夯基础，灰土挤密桩基础，冲击钻成孔桩基础，作业，带振动碾压施工等施工对毗邻建筑的影响也越来越多，其矛盾也越来越突出，为分析评价其影响程度或破坏程度，查清责任，双方的和利益，需要对此作确切的检测鉴定。
危险建筑物鉴定
对于需要进行建筑物危险性鉴定和等级划分的建筑，受业主委托可进行危险建筑物鉴定。
加固设计、咨询和施工服务
适用于混凝土结构（梁、板、柱）各种变形裂缝和受力裂缝的加固处理。
（2）火烧震损腐蚀建筑物的加固与防护
适用于火灾受损、震动受损、长期腐蚀受损的建筑物及构筑物的加固处理，包括主体结构的防护处理
（3）现有建筑物的地基处理
适用于因长期地下水流作用、周边工程活动、周边地理环境等因素导致地基不均匀下沉，同时可能使上部建筑物开裂或倾斜。通过地基处理可以有效地加固地基、控制沉降。
（4）倾斜建筑物的纠偏和加固
适用于需要整体纠偏和相应基础加固、结构加固的倾斜建筑物，包括已经倾斜的各种民用建筑、工业建筑和公共建筑。
标准值是荷载的基本代表值。恒载的标准值一般相当于恒载的平均值；活荷载的标准值一般相当于结构正常使用中荷载可能达到的大的数值。
组合值只用于活荷载。当同时作用于结构上的活荷载不止一个而是两个或两个以上时，各个荷载在同一时刻都达到各自的大值，其可能性是非常非常小的，因此这种情况下可以将活荷载折减一些。规范采用荷载组合值系数乘以活荷载来表达和计算活荷载的组合值。
准值也只用于活荷载。设计中有时要考虑活荷载长期作用的影响，比如计算混凝土构件的变形时。这时如果取用活荷载的标准值，就等同于认为活荷载始终以大值作用于结构，这明显是不符合实际的，会导致错误的计算结果。在这种情况下，就必须使用活荷载的准值。荷载准值是指可变荷载在结构使用期内经常达到或超过的荷载值，它对结构的影响在性质上仅次于荷载，并有类似于荷载的长期作用性。准值也可近似地理解为长期作用的活荷载的一般值或平均值。规范采用荷载准值系数乘以活荷载来表达和计算活荷载的准值。
对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：
1 减少结构使用荷载；
2 加固或更换危险构件；
3 架设临时支撑；
4 观察使用或停止使用；
5 拆除部分或全部结构。
1因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。