怀化市房屋安全鉴定办理单位

   怀化市房屋安全鉴定办理单位，房屋是我们的日常住所，房屋安全居住才能安全。房屋安全隐患有很多原因引起，如果能经常性的进行房屋安全检查，确保房屋安全使用。关注房屋，关注安全，应该从现在起，从房屋安全鉴定，防患于未然。有必要进行安全性鉴定的房屋：房屋年代久远，出现老化迹象;使用过程中墙体出现裂缝、倾斜、变形等异常迹象;在房屋装修过程中对承重结构造成拆改，明显增加负荷，有可能危及安全。

• 一、鉴定为危险房屋的主要有以下几种处理方式：

①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

②处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

③停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

④整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

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• 二、承重墙拆除的后果是什么?

1、承重的墙壁不能随意拆除，拆除会造成严重后果。

2、要具体的看是什么情况。从拆除的部位、拆除的程度来看，严重的是造成建筑物即将倒塌。有的在当时没有倒塌，遇到地震(强度不超过该建筑物的一个抗震具体标准)、大风或洪水冲刷的时候也有可能会倒塌，比较轻的情况下，建筑物会裂开或影响寿命。

3、当承受负荷的墙壁被破坏后，其后果严重，甚至影响整个建筑物的结构安全，媒体多次报道因承重墙拆掉，造成地板裂纹或者墙体下沉，据报道，这些危害对邻居们造成了严重的安全-，也增加了邻里间的纷争、当事人要求恢复原状的事例不在少数。

4、在任何情况下，偷偷拆除建筑物承重墙是危险的行为，是犯罪行为，可以先评估有什么影响，决定是否索赔或起诉。

• 三、房屋安全性检测具体内容分类：

通过调查，现场检查，检查结构分析，房屋安全鉴定，主要是针对已发现的安全问题，或其他危险的迹象需要评估房子的安全级别

1.房屋建筑损坏趋势进行检测：

2.检测建筑物的结构和功能变化

  检测应在一所房子的改变来执行，并且地板，结构或壳体的变化改变用途之前使用增加的负载，通过检测壳体的结构，以使壳体的结构和功能变化的可行性评估，适于容纳其中拆改，附加层，结构变化和壳体的设计变更或增加使用其它服务的负载的情况。

3.房屋抗震设计能力进行检测：

通过检测房屋的现状结构，研究改造方案房屋和未来的使用中，根据建筑物的抗震性能的抗震要求进行评估，正在使用，用于评估的房屋的重建适用于建筑物的抗震能力。

• 四、怀化市房屋安全鉴定办理单位：

（1）数据调查：主要仔细查看所提供的信息，包括外壳原始设计图纸，竣工验收的信息等，并进行记录。

（2）现场进行调查、检测：听取现场管理有关工作人员的介绍和意见，询问有关环境问题，并做好现场调查数据记录。现场调查

着重记录以下内容：

1)研究结构的基本条件、形式、连接和荷载变化；

(二)调查委托方提供的房屋的主要问题，如变形、裂缝、渗漏等病害或缺陷，以及受损结构的损坏程度,装修和的增强的结构条件现场勘测或维修部件的扩张;

3）调查分析检测地基基础、柱、梁、板等主要承重结构设计构件的工作生活状态。检查学生基础沉降发展情况（沉降观测记录）和他们的环境（挖必要时检查）;检测柱，梁，板不变形，裂纹和其它钢腐蚀现象。

4）调查研究房屋的施工管理质量和使用财务状况，如有维修、改扩建、加固或加层的，应查看其施工企业质量，以及进行改建后对整个房屋的影响。