厂房承重检测鉴定项目实例展示分析：
本工程为地下一层地上三层现浇钢筋混凝土框架结构，采用梁板式筏形基础，建筑物高度为12.0m～13.6m，总建筑面积约为525.8m2,约于2015年建成，目前并未投入使用。本工程地处抗震设防烈度6度区(0.05g)，抗震设防类别为标准设防类（丙类），框架抗震等级为四级，根据房屋的建成时间，后续使用年限为50年，按1个鉴定单元进行结构安全性鉴定评级，鉴定结论如下：
1.地基基础子单元安全性评级本工程采用梁板式筏形基础，现场检查基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。 (转下页) 批准：审核： 校核： 项目负责： （接上页） 检查鉴定 结 论 根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-2015），按不均匀沉降在上部结构中的反应检查结果，本工程地基基础子单元安全性等级间接评为Au级。
2.上部承重结构子单元安全性评级
⑴按结构承载功能等级评定经现场检查，框架柱、梁砼表面观感良好，未发现明显蜂窝、麻面等外观缺陷。检地下一层至地上三层各1根框架柱构件（合计4根构件）现龄期砼强度推定值为30.4MPa～31.7MPa，均达到砼设计强度等级C30；所检一层至屋面层每层各1根框架梁（合计4根构件）现龄期砼强度推定值为30.0MPa～31.7MPa，均达到砼设计强度等级C30。所检柱、梁构件主筋根数及角筋内径符合设计要求，所检柱、梁构件截面尺寸符合设计要求。所检框架柱、梁箍筋分布符合设计要求。验算表明，本工程各层框架柱及梁构件承载能力符合规范要求；未发现梁柱构件、节点存在明显变形和破坏迹象。各层钢筋混凝土构件的安全性等级评定为Au级。根据各层钢筋混凝土构件的安全性等级评定结果，各层承载功能的安全性等级评定为Au级。根据各层承载功能的安全性等级评定结果，上部结构承载功能的安全性等级评定为Au级。
⑵按结构侧向位移等级评定根据现场实际条件布置5个测点量测结构**点的侧向位移，各测点侧移方向无明显一致性，大侧向位移为H/429，测点侧向位移未**过规范限值的要求。结构的侧向位移等级评定为Au级。
⑶按结构整体性等级评定本工程构件选型正确，传力路径较清晰，结构平面布置规则，框架均双向拉通，可形成完整系统，整体布置合理。结构的整体性等级评定为Au级。
⑷综合考虑结构承载功能等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级，上部承重结构子单元安全性等级评定为Au级。
3.围护系统的承重部分子单元安全性评级各层填充墙体未见明显裂缝，门窗等工作状态未见异常。外墙与屋面未见明显渗漏，围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。围护结构未见明显异常。综合考虑上部承重结构子单元的安全性等级评定结果，围护系统的承重部分子单元的安全性等级评定为Au级。
4．鉴定单元安全性评级综合考虑地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分安全性等级评定结果，本工程安全性等级评为Asu级，可满足安全使用要求。
厂房承重检测鉴定混凝土结构现场检测中存在的问题
1.混凝土强度的检测
（1）回弹法
根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）的要求，在使用回弹仪检测构件时，回弹仪的轴线应始终垂直于结构或构件的混凝土，缓慢施压，准确读数。但在实际检测过程中，由于现场的操作人员可能是工作不敬业或是没有实际经验的检测人员，回弹仪的使用不规范，因此回弹仪的轴线应始终垂直于结构或构件的混凝土检测面这一点往往不能被很好的执行。
首先，由于弹击的过程中，回弹仪的轴线不能与构件的检测面垂直，回弹仪的弹击杆始终处于偏心受压的状态，由于偏心距的存在，经过一段时间后弹击杆会因受压不均而变形，影响回弹读数的准确性。其次，当回弹仪的轴线与构件的检测面之间出现夹角时，因构件表面与回弹仪套筒端部之间存在摩擦力，构件施加给回弹仪的反作用力相对于正确操作情况，构件施加给回弹仪的一个水平分力，从而造成回弹值的结果偏小。另外，由于回弹仪的轴线与构件的检测面之间夹角的存在，回弹仪的弹击杆会对游标造成一定压迫，使游标与套筒之间发生摩擦，同样会造成回弹值的结果偏小。对不满足回弹要求的混凝土不做修正。
（2）钻芯法
由于构件钢筋的设计间距较小，混凝土构件浇筑过程中可能使钢筋的位置发生偏移，因此在对构件进行钻芯取样时，经常会出现取芯机的钻头碰到钢筋甚至截断钢筋的情况。这些情况的出现，无论对于结构构件还是芯样都是不利的。
工业长度安全检测鉴定初步调查内容如下：
初步调查应包括下列内容：
1.1原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等；
1.2原始施工情况；
1.3厂房的使用条件；
使用条件的调查应包括结构上的作用、使用环境和使用历史三部分内容。结构上的作用调查宜按表3.0.1的要求进行。
注：结构上的作用调查指检查核实结构上的各种作用情况及其程度。
*3.0.2条结构上的作用应按下列规定取值：
一、经调查符合国家现行标准《建筑结构荷载规范》规定取值者，应按规范选用；
二、当国家现行标准《建筑结构荷载规范》未作规定或有特殊情况时,应按国家现行标准《建筑结构设计统一标准》有关的原则规定执行.
*3.0.3条作用效应的分项系数及组合系数应按国定现行标准《建筑结构荷载规范》确定。当有充分依据时，可结合工程经验，经分析判断确定。
*3.0.4条使用环境调查应包括下列内容：
一、气象条件：厂房的方位、风玫瑰图、降雨量、大气湿度、气温等；
二、工业环境：液相腐蚀、气相腐蚀等对厂房结构的影响；
三、地理环境：地形、地貌、地质构造、周围建筑群等对厂房结构的影响。
1.4根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析；
1.5填写初步调查表。
1.6制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。